immobilier Montpellier

MONTPELLIER - QUARTIER LA LIRONDE - T2 - SPECIAL INVESTISSEUR : Dans résidence sécurisée de 2011, joli appartement T2 composé d'un grand séjour avec cuisine US équipée, d'une chambre, Terrasse avec balcon de 12m² exposée plein Sud, Parking en sous-sol. Appartement vendu avec Bail en cours. Prochaine date d'anniversaire : 03/05/2025. Loyer de 629+70 euros de provisions sur charges. Rendement Net avant impot de 3%

MONTPELLIER - Secteur Château d'O, agréable maison de 106 m² rénovée entièrement avec de belles prestations aux gouts du jour (climatisation, poêle à bois, isolation...) dans un quartier calme, composée d'un salon/salle à manger traversant, d'une cuisine équipée américaine, un cellier et wc indépendant. A l'étage trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains et wc. Le tout sur un terrain de 263 m² reparti en deux zones, l'une à l'entrée de la maison et l'autre à l'arrière agrémenté d'un joli espace piscine. Garage.

A Jacou Maison F6 comprenant entrée, séjour donnant accès direct à une grande terrasse et jardin, cuisine équipée, cellier, à l'étage cinq chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, chauffage gaz de ville, clim, piscine hors-sol . Proche tous commerces, piscine, stade, et à 5m en voiture du tram ligne 2. Loyer : loyer 1900 € (une provision sur charges en supplément de 60 € /mois sera demandée incluant l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères). Disponible immédiatement.

A TEYRAN (34830) 15 min du centre de Montpellier, villa contemporaine de plain pied sur une parcelle de 1600 m². Séjour cathédrale de 40 m² avec insert plus mezzanine de 17 m² cuisine aménagée haut de gamme, trois belles chambres de 14 m² dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d'eau, abri deux voitures. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 90 m² plein sud et sans aucun vis à vis. Très belles prestations, climatisation, volets électriques avec centralisation. Disponible le 1er décembre 2023.

A vendre emplacement de stationnement pour un 2 roues dans un parking couvert et sécurisé. Le parking est situé à Montpellier secteur gare à moins de 10 minutes à pied de la place de la Comédie. Situé dans une copropriété de 15 lots principaux (pas de procédures en cours). Charges annuelles : 100€ environ. Prix de vente : 9000€ (dont 1.500€ d'honoraires à charge acquéreur).

CASTELNAU LE LEZ : EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEUR : Local commercial loué en tant que snack, exploité depuis plus de 10 ans par un pizzaïolo, composé d'une pièce principale de 27m² et d'une cuisine de 12m², donnant sur un axe circulant et à proximité du Tram. Terrasse extérieure possible et places de Parking. Loyer de 863 € Hors TVA soit un rendement net avant impôt supérieur à 5%.

JACOU-LA DRAYE, dans l'Agglomération de Montpellier, à 15 min du CORUM, Exclusivité : Dans un environnement recherché et récent, à 10 minutes à pied des commodités et du tram et 5 minutes du collège, très agréable maison contemporaine BBC de 2019 d'environ 100 m² comprenant au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie très lumineux, avec une cuisine équipée ouverte, moderne et un cellier. A l'étage on trouve trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau , une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain aménagé de 400 m² avec 2 terrasses dinatoires et piscine au sel maçonnée avec pompe à chaleur. En sus un garage de 20m², deux places de stationnement privatives, une pergola bioclimatique... Prestations de qualités (Clim réversible, huisseries aluminium et PVC, baie a galandage et fenêtres oscillo-battantes, RT2012...) Possibilité d'agrandissement à hauteur de 40 m².