SPECIAL INVESTISSEUR !! - Immeuble de rapport locatif
JACOU - En plein centre ville, sur un terrain de 679m², Immeuble des années 1990, composé d'un studio, de 3 T2, 3 T3 et 1 T4.
Pas de syndic donc pas de charges de copropriété à prévoir.
Les 7 Appartements sont loués et rapportent mensuellement 4.877 euros hors charges. Le rendement locatif est donc d'environ 4.7% avant impôts.
Ravalement de facade à prévoir.
J1 - T3 de 55m² - bail du 24/05/2019 - loyer actuel : 653.33 + 30 Euros
J2 - T2 de 40m² - bail du 16/07/2021 - loyer actuel : 591.81 + 25 Euros
J3 - T2 de 41m² - bail du 25/10/2018 - loyer actuel : 584.17 + 25 Euros
J4 - T1 de 39m² - bail du 20/05/2020 - loyer actuel : 530.79 + 25 Euros
J5 - T3 de 69m² - bail du 01/11/2020 - loyer actuel : 821.23 + 30 Euros
J6 - T3 de 60m² - bail du 15/03/2022 - loyer actuel : 796.94 + 30 Euros
J7 - T4 de 73m² - bail du 11/08/2017 - loyer actuel : 898.84 + 30 Euros
Ref. : 6107
1 144 000 € dont 4% TTC d'honoraires
