Achat / Vente Appartement Castelnau le lez - Appartement a vendre à Castelnau le lez

SPECIAL INVESTISSEUR : CASTELNAU-LE-LEZ : Aux portes de Montpellier Appartement T4 situé au coeur de la résidence Vert Parc au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) de 66.8m² (loi carrez), en parfait état, composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia. En plus, vous aurez à disposition, une cave et un garage. Parking libre dans résidence sécurisée, à proximité du tram ligne 2 - Arrêt Charles de Gaulle. Bail en cours, location nue du 02/08/2021, avec un loyer de 795.45 € + 30 € de provision sur charges, soit un rendement Net avant impot de l'ordre de 4%. Congé pour reprise pour habiter : à quel moment donner congé au locataire ? Si la fin du contrat de location intervient moins de deux ans après la date d'acquisition, le bailleur ne pourra délivrer un congé pour reprise que passé un délai de deux ans après la date de son acquisition.

CASTELNAU-LE-LEZ- limitrophe Montpellier Pompignane, très agréable appartement DUPLEX de 111 m², T4 pouvant être transformé en T5, dans une résidence sécurisée de 2012 proche commerces, tram, bus. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un espace salon salle à manger avec de beaux volumes de 61 m² lumineux et traversant avec dans son prolongement une cuisine équipée moderne. Un bel escalier aérien vous dirige vers 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Possibilité de réaliser une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée et son point d'eau. Vous disposerez d'un garage avec cave et d'une place de parking supplémentaire. Le plus de l'appartement : une grande terrasse de 42 m² orientée Ouest sans vis à vis.

CASTELNAU LE LEZ - Dans résidence de 2013 (Mas De Marie), agréable appartement T3 bénéficiant de belles prestations au dernier étage sur trois avec ascenseur, d'une superficie de 61,36 m², comprenant un hall d'entrée , un beau séjour lumineux avec cuisine équipée de 26.50 m² donnant sur une terrasse de 22 m² idéalement exposée sud, deux chambres avec placards , une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement est vendu avec 1 place de parking privative en sous sol.

CASTELNAU-LE-LEZ - Aux porte de Montpellier, dans une résidence de 2012 donnant dans une petite rue, joli Appartement T3 très lumineux de 62m² en toit terrasse composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres, et d'une salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur une Terrasse de 95 m² avec une exposition Sud / Sud-Ouest - Double Garage. A 400m de l'arrêt de Tram Charles de Gaulle.

INCROYABLE Appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence récente calme et sécurisée, de plus de 216 m² habitable avec terrasse de 522m² avec piscine. Le logement comprend un séjour cuisine de plus de 70 m², une suite parentale de 45m² avec dressing et salle de bain, deux très grandes chambres, un Bureau et une 2ème salle de bain, le tout donnant accès à 2 terrasses spécifiques pour un total de 516 m² . La première Terrasse comprend une piscine de 7 x 3,5 et l'autre Terrasse un lieu de réception unique avec cuisine d'été. Exposition plein sud. Ce n'est pas fini car l'emprise de la piscine octroie une surface à l'étage du dessous! Celui ci n'est pas compris dans la surface habitable car bas de plafond mais comprend 70 m² aménageable en chambre d'enfants ou salle de jeu + un local piscine + une lingerie / buanderie. Cet appartement avec ses prestations de qualité propose également 2 garages doubles fermés en sous sol pour un total de 4 places de parking. Il faut le voir pour le croire, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite!