Appartements

CASTELNAU LE LEZ - RESIDENCE LE VERGER, Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, appartement T3 traversant comprenant : un hall d'entrée, un séjour orienté ouest ouvrant sur un balcon terrasse avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une de plus de 15m² avec grand placard aménagé et une terrasse, salle de bains et toilettes indépendantes. Vous retrouverez un stationnement libre réservé aux résidents, Cave en sous-sol. A proximité immédiate du centre du village et du Tram 2.

MONTPELLIER - QUARTIER LA LIRONDE - T2 - SPECIAL INVESTISSEUR : Dans résidence sécurisée de 2011, joli appartement T2 composé d'un grand séjour avec cuisine US équipée, d'une chambre, Terrasse avec balcon de 12m² exposée plein Sud, Parking en sous-sol. Appartement vendu avec Bail en cours. Prochaine date d'anniversaire : 03/05/2025. Loyer de 629+70 euros de provisions sur charges. Rendement Net avant impot de 3%

Dans résidence sécurisée de 2012 de quatre lots, dans quartier résidentiel au rez-de-chaussée, appartement-maison de 66 m² ( sans voisin au dessus) disposant d'une entrée, d'un salon salle à manger traversant donnant sur un patio de 17.96 m² et sur un jardin de 49.44 m² agréable , d'une cuisine équipée fermée pouvant être ouverte , de deux chambres , une salle d'eau récente et moderne et wc indépendante. Deux places de stationnement , local à vélo à partager. Climatisation, domotique ... Aucun travaux à prévoir, bien refait à neuf!!!

CASTELNAU-LE-LEZ. Résidence Nova Green ,Dans une résidence de 2013, au premier étage sur 2 avec ascenseur, Appartement T2 d'angle de 40 m² , composé d'une entrée , d'une pièce de vie avec coin cuisine en partie équipé avec plaque, hotte, four microonde et frigo TOP donnant sur une terrasse exposée nord ouest de 13.70 m², une chambre, une salle d'eau avec wc . Ce logement dispose d'une place de parking en s/sol.

Idéal investisseur ou premier achat ! Proche de la station de métro porte Dorée et du Bois de Vincennes, dans une copropriété sécurisée des années 60 avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces, clair, bien agencé et à rénover de 43.44 m². Ce T2 est situé au 4è étage de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, une salle de bains avec WC et dispose d'une cave en sous-sol. Pour information : Loyer de référence du secteur : 942€ hors charges Charges annuelles : 2.100€ dont 1700€ de charges locatives (inclus eau froide et chaude, chauffage) Prix de vente : 350.000€ (dont 16.450€ d'honoraires à charge de l'acquéreur). -Copropriété de 127 lots (pas de procédures en cours) -Quote-part 45/10.000 Classe énergie G - Classe climat G

SPECIAL INVESTISSEUR : CASTELNAU-LE-LEZ : Aux portes de Montpellier Appartement T4 situé au coeur de la résidence Vert Parc au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) de 66.8m² (loi carrez), en parfait état, composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia. En plus, vous aurez à disposition, une cave et un garage. Parking libre dans résidence sécurisée, à proximité du tram ligne 2 - Arrêt Charles de Gaulle. Bail en cours, location nue du 02/08/2021, avec un loyer de 795.45 € + 30 € de provision sur charges, soit un rendement Net avant impot de l'ordre de 4%. Congé pour reprise pour habiter : à quel moment donner congé au locataire ? Si la fin du contrat de location intervient moins de deux ans après la date d'acquisition, le bailleur ne pourra délivrer un congé pour reprise que passé un délai de deux ans après la date de son acquisition.

CASTELNAU-LE-LEZ- limitrophe Montpellier Pompignane, très agréable appartement DUPLEX de 111 m², T4 pouvant être transformé en T5, dans une résidence sécurisée de 2012 proche commerces, tram, bus. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un espace salon salle à manger avec de beaux volumes de 61 m² lumineux et traversant avec dans son prolongement une cuisine équipée moderne. Un bel escalier aérien vous dirige vers 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Possibilité de réaliser une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée et son point d'eau. Vous disposerez d'un garage avec cave et d'une place de parking supplémentaire. Le plus de l'appartement : une grande terrasse de 42 m² orientée Ouest sans vis à vis.

CASTELNAU-LE-LEZ - Aux porte de Montpellier, dans une résidence de 2012 donnant dans une petite rue, joli Appartement T3 très lumineux de 62m² en toit terrasse composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres, et d'une salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur une Terrasse de 95 m² avec une exposition Sud / Sud-Ouest - Double Garage. A 400m de l'arrêt de Tram Charles de Gaulle.

INCROYABLE Appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence récente calme et sécurisée, de plus de 216 m² habitable avec terrasse de 522m² avec piscine. Le logement comprend un séjour cuisine de plus de 70 m², une suite parentale de 45m² avec dressing et salle de bain, deux très grandes chambres, un Bureau et une 2ème salle de bain, le tout donnant accès à 2 terrasses spécifiques pour un total de 516 m² . La première Terrasse comprend une piscine de 7 x 3,5 et l'autre Terrasse un lieu de réception unique avec cuisine d'été. Exposition plein sud. Ce n'est pas fini car l'emprise de la piscine octroie une surface à l'étage du dessous! Celui ci n'est pas compris dans la surface habitable car bas de plafond mais comprend 70 m² aménageable en chambre d'enfants ou salle de jeu + un local piscine + une lingerie / buanderie. Cet appartement avec ses prestations de qualité propose également 2 garages doubles fermés en sous sol pour un total de 4 places de parking. Il faut le voir pour le croire, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite!