Villa au centre de Saint Gely du Fesc 6 pièces 166 m2

6 pièce(s)
4 chambre(s)
166m²

Villa au centre de Saint Gely du Fesc 6 pièces 166 m2 - 34980 SAINT GELY DU FESC - Réf 6227

699 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Emplacement exceptionnel au coeur du village de Saint Gély du Fesc !

Cette villa de caractère de 166m² environ se compose d'un appartement de 2 pièces de 63m² au rez-de-chaussée et d'une habitation principale à l'étage de 103m² environ.

L'habitation principale comprend un grand séjour de 43m², un cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC.
Le séjour exposé sud s'ouvre sur un balcon filant avec une jolie vu dégagée.

Côté extérieur, vous profiterez de son grand jardin et de sa piscine

La villa dispose également d'un grand garage de 44m² avec un débarras.

Cette villa est idéale pour recevoir des proches ayant besoin d'indépendance, une profession libérale ou, avec quelques aménagements, une superbe habitation.

Les combles sont prêtes à être aménagées, si le besoin d'espaces supplémentaires est nécessaire.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 195 kWh/m²/an émissions* 42 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 42 kgCO2/m²/an
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16bis rue Louis Breguet
34830 JACOU
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Carte T : CPI34022016000011424. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Montpellier. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 120137405. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 360 000 € euros.
Carte G : CPI34022016000011424. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Montpellier. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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