SPECIAL INVESTISSEUR !! - Immeuble de rapport locatif
14 pièce(s)
7 chambre(s)
375m²
SPECIAL INVESTISSEUR !! - Immeuble de rapport locatif - 34830 JACOU - Réf 6401
980 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur942 300 € hors honoraires
JACOU - En plein centre ville, sur un terrain de 679m², Immeuble des années 1990, composé d'un studio, de 3 T2, 3 T3 et 1 T4.
Pas de syndic donc pas de charges de copropriété à prévoir.
Les 7 Appartements sont loués et rapportent mensuellement 5.088 euros hors charges. Le rendement locatif est donc d'environ 5.7% avant impôts.
Ravalement de facade réalisé récemment.
7 Places de stationnement extérieures.
J1 - T3 de 55m² - préavis en cours - loyer actuel : 676 + 30 Euros
J2 - T2 de 40m² - bail du 16/07/2021 - loyer actuel : 612 + 25 Euros
J3 - T2 de 41m² - préavis en cours - loyer actuel : 624 + 25 euros
J4 - T1 de 39m² - bail du 20/05/2020 - loyer actuel : 549 + 25 euros
J5 - T3 de 69m² - bail du 10/10/2024 - loyer actuel : 850 + 30 Euros
J6 - T3 de 60m² - bail du 12/02/2024 - loyer actuel : 817 + 30 Euros
J7 - T4 de 73m² - libre - dernier loyer : 960 + 30 Euros
Proximité commerces, écoles et Tram. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Pas de syndic donc pas de charges de copropriété à prévoir.
Les 7 Appartements sont loués et rapportent mensuellement 5.088 euros hors charges. Le rendement locatif est donc d'environ 5.7% avant impôts.
Ravalement de facade réalisé récemment.
7 Places de stationnement extérieures.
J1 - T3 de 55m² - préavis en cours - loyer actuel : 676 + 30 Euros
J2 - T2 de 40m² - bail du 16/07/2021 - loyer actuel : 612 + 25 Euros
J3 - T2 de 41m² - préavis en cours - loyer actuel : 624 + 25 euros
J4 - T1 de 39m² - bail du 20/05/2020 - loyer actuel : 549 + 25 euros
J5 - T3 de 69m² - bail du 10/10/2024 - loyer actuel : 850 + 30 Euros
J6 - T3 de 60m² - bail du 12/02/2024 - loyer actuel : 817 + 30 Euros
J7 - T4 de 73m² - libre - dernier loyer : 960 + 30 Euros
Proximité commerces, écoles et Tram. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 7 lots.
Les charges sont de 0€ par an.
Pas de procédure en cours.
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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