JACOU - A louer Local commercial 70 m2 Espace Bocaud

4 pièce(s)
70m²

JACOU - A louer Local commercial 70 m2 Espace Bocaud - 34830 JACOU - Réf 715

1 010€/mois CCCharges récupérables : 0€Honoraires : 1 000€
dont honoraires d'état des lieux 0€
Dépot de garantie : 3 000€
Emplacement N°1 : En face de l'Espace Bocaud, en première ligne de la route accédant à l'Intermarché et aux commerces environnants, à 100m des Halles Marchandes du 610, local commercial de 70m² avec 7 mètres linéaires de vitrine avec visibilité maximale (flux permanent de voitures). Bail de location pour toute activité de bureau ou profession libérale.
Le loyer Mensuel est de 900 euros HT + provision de charges de 110 euros pour la Taxe foncière + entretien des parties communes au Bâtiment + provision de charges supplémentaires de 120 euros incluant l'électricité, le chauffage/climatisation et l'accès internet haut débit (fibre).
Le local est situé en rez-de-chaussée, avec accessibilité handicapés. Il est composé d'un grand plateau de 70m² aménagé avec différentes alcôves par des cloisons amovibles de qualité permettant de s'adapter à la configuration que vous souhaitez et d'avoir des bureaux fermés ou semi ouverts sur le reste du plateau. Avec la configuration actuelle, vous avez trois très grand bureaux, un petit et une réserve.
Le local est raccordé à la Fibre et comporte une multitude de prises électriques et réseaux raccordés à une baie de brassage dans un local technique.
Vous disposez d'une cuisine aménagée et d'un toilette partagés avec un local attenant.
Le Parking est libre et facile autour du local.
Honoraires d'Agence de 1000 euros TTC incluant la rédaction du bail par un avocat.
Dépot de Garantie de 3000 euros.
Possibilité d'acquérir le mobilier présent (4 bureaux, 1 table de réunion 10 personnes et 18 chaises/fauteuils) et les trois ordinateurs : 2000 euros à négocier.
Bilan énergétique
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16bis rue Louis Breguet
34830 JACOU
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CONSEILS IMMOBILIER ET PATRIMOINE, société au capital de euros. Siège social : 12 Jean Jaurès 34170 CASTELNAU LE LEZ. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 489605378.
Carte T : CPI34022016000011424. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Montpellier. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 120137405. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 360 000 € euros.
Carte G : CPI34022016000011424. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Montpellier. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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