Casteljac immobilier

GRABELS - POUR INVESTISSEUR, dans résidence BBC de 2012, au 2ème étage avec ascenseur, Grand T2 de 47.9 m² composé d'un séjour de 27 m² avec cuisine équipée d'un frigo TOP, d'une plaque vitrocéramique, d'une grande chambre de 13 m² avec placard aménagé, d'une salle de bain avec baignoire et lave-linge et d'une Terrasse de 14.1 m² orientée Sud. Cellier sur le Palier et Place de parking en sous-sol. Bus au pied de la résidence. Tram N°1 (arrêt Euro médecine) à 10 min à pied. Commerces au pied de la Résidence. Bail en cours du 01/07/2021 avec un loyer de 711€ charges comprises soit un investissement offrant un rendement Net avant impôt de 4% environ.

Castelnau le lez : Quartier Sablassou : Au calme, dans résidence récente (2010), Grand studio climatisé de 32 m² impeccable vendu entièrement meublé, cuisine US équipée avec Terrasse de 10 m² orientée sud-ouest .Garage fermé en sous-sol avec électricité et lumière. Prestations de qualité. Proximité immédiate du Tram arrêt Sablassou et des commerces.

CASTELNAU-LE-LEZ. Res Arborea : Dans une résidence de 2011, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, appartement T2 traversant de 43 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée sud ouest , une chambres et une salle de bains, wc séparé. 1 garage fermé en s/sol. Tram à 5 mn ligne 2 Arrêt Notre Dame de Sablassou.

CASTELNAU-LE-LEZ - Dans une résidence de 2012 donnant dans une petite rue, joli Appartement T3 très lumineux de 62m² en toit terrasse composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres, et d'une salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur une Terrasse de 95 m² avec une exposition Sud / Sud-Ouest - Double Garage. A 400m de l'arrêt de Tram Charles de Gaulle. Disponible uniquement à partir de Novembre 2022 (bail en cours jusqu'à fin Octobre)

INCROYABLE Appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence récente calme et sécurisée, de plus de 216 m² habitable avec terrasse de 522m² avec piscine. Le logement comprend un séjour cuisine de plus de 70 m², une suite parentale de 45m² avec dressing et salle de bain, deux très grandes chambres, un Bureau et une 2ème salle de bain, le tout donnant accès à 2 terrasses spécifiques pour un total de 516 m² . La première Terrasse comprend une piscine de 7 x 3,5 et l'autre Terrasse un lieu de réception unique avec cuisine d'été. Exposition plein sud. Ce n'est pas fini car l'emprise de la piscine octroie une surface à l'étage du dessous! Celui ci n'est pas compris dans la surface habitable car bas de plafond mais comprend 70 m² aménageable en chambre d'enfants ou salle de jeu + un local piscine + une lingerie / buanderie. Cet appartement avec ses prestations de qualité propose également 2 garages doubles fermés en sous sol pour un total de 4 places de parking. Il faut le voir pour le croire, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite!

EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS - LE CRES - Dans quartier calme et arboré , résidence de 2012 de standing (Hélénis), au calme, agréable appartement T2 vendu loué composé d'un hall d'entrée , d'un espace de vie avec cuisine meublée, d'une chambre, d'une salle de bains et wc séparé. Le tout donnant sur une terrasse de 13.82 avec vue sur le Pic Saint Loup. Place de stationnement en sous sol. Bail en cours du 04/03/2016 avec un loyer de 760€ charges comprises soit un investissement offrant un rendement Net avant impôt de 3.4 % environ.