Casteljac immobilier
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JACOU- Proche des commerces et à 10 mn à pied du tram et des écoles dans un environnement calme, maison mitoyenne d'un côte de 108 m² environ, comportant un rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 33 m², une cuisine indépendante équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage deux chambres, une salle d'eau complètent les lieux. Le tout sur un terrain de 297 m² pouvant accueillir une piscine et garage.

Panneaux solaires revenus annuels entre 2500 à 2900 euros.

Prévoir travaux de rénovations.

Gros potentiel.
** 400 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€.
CASTELJAC IMMOBILIER
CASTELJAC IMMOBILIER
12 avenue Jean Jaurès
34170 CASTELNAU LE LEZ

Général

  • Maison
  • A vendre

  • 34830
  • JACOU
  • 1 côté
  • 10 min
  • 400000 EUR
  • Non
  • 1600 EUR
  • 108 m2
  • 32.72 m2
  • 297 m2
  • 10.8 m2
  • Oui
  • 1983
  • Non
  • Mixte Bois - PVC
  • Bois
  • Tout à l'égout
  • 5
  • 4
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2
  • Indépendante Equipée
  • Non
  • SUD OUEST
  • Individuel
  • Radiateur
  • Gaz
  • Oui
  • Oui
  • Extérieur et couvert
  • 3
  • 1
  • Oui
  • 15/11/2022
  • C
  • 139 kWh/m2 par an
  • C
  • 27 Kg CO2/m2/an
  • 1110 EUR
  • 1540 EUR
  • Non

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Vendu par l'agence
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1 050 000 € dont 3.96% TTC d'honoraires
CASTELNAU LE LEZ 34170
A CASTELNAU LE LEZ, dans l'Agglomération de Montpellier, à 10min de la Place de la Comédie, au calme, au fond d'une Impasse, à proximité immédiate du tramway et des écoles, cette jolie villa contemporaine de 200 m² environ est une vraie réussite. Rénovée en 2006, avec un subtil mélange de matériaux anciens et d'éléments contemporains (pierre, bois), elle s'organise parfaitement sur une parcelle de 921 m² totalement aménagée avec terrasse, piscine chauffée, jardin paysagé, dépendance. La surface habitable est généreuse et les volumes sont superbes avec une belle hauteur sous plafond. De plain-pied, un vaste espace à vivre de 62 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur l'extérieur. La cuisine a pris place dans un ancien Mazet de 1850, équipée, conviviale, lumineuse, ouverte sur l'extérieur par une large baie à galandage. Dans son prolongement une spacieuse lingerie. Sur le même niveau, une chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bains contemporaine, deux belles chambres avec une salle d'eau et un espace bureau complètent harmonieusement les lieux. Très belles prestations (climatisation dans toute la maison, adoucisseur d'eau, Brises Soleil Orientables) Bien d'exception. A découvrir rapidement! Honoraires Charge Acquéreur de 40.000 € soit 3,96%. Prix Net vendeur de 1010000€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : CASTELJAC IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEILS IMMOBILIER ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 12 avenue Jean Jaurès - 34170 CASTELNAU LE LEZ | Siret : 48960537800012 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : 4848489605378 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI34022016000011424 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Av Jacqueline LAURIOL 34130 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI34022016000011424 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Av Jacqueline LAURIOL 34130 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante