Saint Vincent De Barbeyrargues Villa 8 pièces adaptée PMR avec piscine

Saint Vincent De Barbeyrargues Villa 8 pièces adaptée PMR avec piscine 3/15

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Saint Vincent De Barbeyrargues Villa 8 pièces adaptée PMR avec piscine 15/15

Dans le village très recherché de SAINT VINCENT DE BARBEYRARGUES, à 5 min du lien et 15 min de Montpellier, nous vous proposons à la vente cette villa d'architecte adaptée aux personnes à mobilité réduite T8 de 185m².

Avec une nature présente tout autour de vous, vous profiterez à chaque instant de sa parcelle au jardin aménagé de 1100m2 avec piscine et pool-house ainsi que de son environnement particulièrement calme.

Studio indépendant de 20m² environ.

L'habitation principale de 185m² environ, se compose d'un vaste séjour avec cuisine séparée donnant sur la terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous avez une suite parentale avec deux salles d'eau, un bureau, un espace nuit de deux chambres et une salle de bains.

A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.

En annexe vous disposez d'une grande buanderie et d'un garage. Des panneaux photovoltaïques alimentent l'eau chaude sanitaire.

Particularité remarquable de la villa, celle-ci est intégralement aménagée pour accueillir une personne en fauteuil roulant : ascenseur, absence de seuils de portes, rampe d'accès à la piscine et jardin.

Classe énergie D - Classe climat B

Etat des Risques et Pollutions (ERP) disponible à l'agence;

Prix de vente HAI : 950.000€ (dont 38.000€ d'honoraires à charge acquéreurs)

Réf 6099 FT

** 895 000 € honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CASTELJAC IMMOBILIER

12 avenue Jean Jaurès
34170 CASTELNAU LE LEZ

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
1100 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CASTELJAC IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEILS IMMOBILIER ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 12 avenue Jean Jaurès - 34170 CASTELNAU LE LEZ | Siret : 48960537800012 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : 4848489605378 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI34022016000011424 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Av Jacqueline LAURIOL 34130 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI34022016000011424 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Av Jacqueline LAURIOL 34130 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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