SPECIAL INVESTISSEUR :
CASTELNAU-LE-LEZ : Aux portes de Montpellier Appartement T4 situé au coeur de la résidence Vert Parc au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) de 66.8m² (loi carrez), en parfait état, composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia. En plus, vous aurez à disposition, une cave et un garage. Parking libre dans résidence sécurisée, à proximité du tram ligne 2 - Arrêt Charles de Gaulle.
Bail en cours, location nue du 02/08/2021, avec un loyer de 795.45 € + 30 € de provision sur charges, soit un rendement Net avant impot de l'ordre de 4%.
Congé pour reprise pour habiter : à quel moment donner congé au locataire ?
Si la fin du contrat de location intervient moins de deux ans après la date d'acquisition, le bailleur ne pourra délivrer un congé pour reprise que passé un délai de deux ans après la date de son acquisition.
** 180 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation
