Casteljac immobilier
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Appartement  4 pièce(s) 1/16
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Appartement  4 pièce(s) 15/16
Appartement  4 pièce(s) 16/16
CASTELNAU-LE-LEZ- limitrophe Montpellier Pompignane, très agréable appartement DUPLEX de 111 m² , T4 pouvant être transformé en T5, dans une résidence sécurisée de 2012 proche commerces, tram, bus. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un espace salon salle à manger avec de beaux volumes de 61 m² lumineux et traversant avec dans son prolongement une cuisine équipée moderne. Un bel escalier aérien vous dirige vers 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Possibilité de réaliser une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée et son point d'eau, un garage avec cave et une place de parking supplémentaire. Le plus de l'appartement : une grande terrasse de 42 m² orientée Ouest sans vis à vis.
** 580 000 € honoraires inclus | 557 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 363€ au (abonnement compris).
CASTELJAC IMMOBILIER
CASTELJAC IMMOBILIER
12 avenue Jean Jaurès
34170 CASTELNAU LE LEZ

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34170
  • Ville
    CASTELNAU LE LEZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2605 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    61.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2013
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    363 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 2605€.
Affichage des informations légales : CASTELJAC IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEILS IMMOBILIER ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 12 avenue Jean Jaurès - 34170 CASTELNAU LE LEZ | Siret : 48960537800012 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : 4848489605378 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI34022016000011424 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Av Jacqueline LAURIOL 34130 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI34022016000011424 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Av Jacqueline LAURIOL 34130 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante