MONTPELLIER F3 - QUARTIER CHATEAU D'O

Exclusivite

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Spécial Investisseurs (vente avec locataires dans l'appartement): Montpellier Hôpitaux facultés, proche tramway et Euromédecine, dans une résidence de standing récente (2011), beau F3 en étage offrant entrée, séjour avec cuisine, deux chambres avec placards, salle de bains, toilettes séparés et une Loggia de 9m². Bien vendu avec un garage fermé et une place de parking en sous-sol.

Bail en cours en date du 18/02/2022 avec loyer de 770+76 euros de charges. soit un rendement avant impot de 3.2% (Date anniversaire du bail : le 18/02/2025)

** 250 000 € honoraires inclus | 236 800 € hors honoraires | Honoraires : 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Loyer de base : 770 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 845 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CASTELJAC IMMOBILIER

12 avenue Jean Jaurès
34170 CASTELNAU LE LEZ

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1410€.
Affichage des informations légales : CASTELJAC IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEILS IMMOBILIER ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 12 avenue Jean Jaurès - 34170 CASTELNAU LE LEZ | Siret : 48960537800012 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : 4848489605378 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI34022016000011424 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Av Jacqueline LAURIOL 34130 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI34022016000011424 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Av Jacqueline LAURIOL 34130 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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