Casteljac immobilier
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LE CRES - Appartement  2 pièce(s) 1/7
LE CRES - Appartement  2 pièce(s) 2/7
LE CRES - Appartement  2 pièce(s) 3/7
LE CRES - Appartement  2 pièce(s) 4/7
LE CRES - Appartement  2 pièce(s) 5/7
LE CRES - Appartement  2 pièce(s) 6/7
LE CRES - Appartement  2 pièce(s) 7/7
EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS - LE CRES - Dans quartier calme et arboré , résidence de 2012 de standing (Hélénis), au calme, agréable appartement T2 vendu loué composé d'un hall d'entrée , d'un espace de vie avec cuisine meublée, d'une chambre, d'une salle de bains et wc séparé. Le tout donnant sur une terrasse de 13.82 avec vue sur le Pic Saint Loup.

Place de stationnement en sous sol. Bail en cours du 04/03/2016 avec un loyer de 760€ charges comprises soit un investissement offrant un rendement Net avant impôt de 3.4 % environ.
** 196 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 243€ et €.
CASTELJAC IMMOBILIER
CASTELJAC IMMOBILIER
12 avenue Jean Jaurès
34170 CASTELNAU LE LEZ

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34920
  • Ville
    LE CRES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    979 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.05 m2
  • Surface séjour
    21.68 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    28 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    243 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : CASTELJAC IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEILS IMMOBILIER ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 12 avenue Jean Jaurès - 34170 CASTELNAU LE LEZ | Siret : 48960537800012 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : 4848489605378 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI34022016000011424 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante